近日，资产运营公司下属的三联置业公司官渡区五里中央商务区项目A10号地块过渡小学项目完成移交及搬迁工作。学生坐进明亮的教室，开启了一天愉快的学习生活。该项目采取了“先建设，后征迁”的工作思路，于2017年8月1日启动工程建设，2017年12月20日完成竣工初验。此举妥善化解了学校征迁过程中异地过渡办学这个矛盾焦点；将规划幼儿园主体建筑分段建设使用，合理节约了开发成本，提高了土地使用率，并且确保了学校过渡房屋使用品质，赢得了政府及当地居民的一致认可。

新校舍

据了解，五里中央商务区项目二期征地拆迁地块内涉及民航路二小及五里小学（A24-1地块30班配建小学地块）的征迁工作，两所小学共有20个班级，在校学生1000余人。校舍建设年代较早，教室狭窄拥挤，教育配套严重不足，师生迫切希望教学环境得到改造提升。但由于学校办学的特殊性，必须先妥善解决过渡安置问题，才能启动征迁工作。在土地资源紧张的主城区，要找出适合学校过渡办学的地点实属不易。

原校舍

2017年初，通过对昆明市部分已征迁完成过渡的小学进行现场考察调研，发现一种情况是过渡地点与原校址距离较远，搬迁后学生上学困难陡增、安全问题尤为突出；另一种情况是临时安置在活动板房内进行过渡，教室保温、隔热、安全性差。鉴于以上情况，三联公司领导指出：“绝不能因为征迁改造影响到学生上学，绝不能让孩子们在冬冷夏热的临时活动板房内学习。项目周边没有合适过渡的，就通过项目内部土地创造条件过渡。同时，务必尽快启动两所小学回迁地块的征迁工作，加快教育配套设施开发节奏！”

2017年3月，A24-1地块30班配建小学地块启动征迁工作。项目管理团队结合学校办学需求，反复论证合理性和可行性后，最终将过渡安置地点拟定在五里项目内A10地块（规划9班幼儿园建设地块）。将幼儿园规划的主体建筑按小学使用功能进行分隔，增建2000余平方米副楼的学校教室；同时将A10地块南侧不满足建设条件的土地作为操场。整个过渡校区设计使用期为2年，2年后两所学校原址回迁，A10地块拆除多余建筑后，改造回幼儿园使用。

2017年6月，两所学校的过渡方案通过官渡区政府、教育局及学校的认可，由官渡区教育局作为项目申报主体，学校建设及幼儿园改建由云南三联置业有限公司负责组织实施，做到“一个地块，两个项目；分段实施，分期使用。”

项目验收会

让被拆迁户的利益最大化，拆迁工作体现人性化，三联公司克服拆迁工作时间紧、任务重、矛盾多等困难，紧紧围绕拆迁促发展，拆迁惠民生两大目标，充分发挥团队精神，高效率地开展工作，按时完成拆迁任务，确保重点项目顺利推进。

杨希  李南/摄影报道